Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
In Haselünne im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses liegt diese sehr schön geschnittene, barrierefreie, helle zwei-Zimmer-Senioren-Wohnung mit Terrasse, PKW Stellplatz und einem Kellerraum.
Überzeugend ist der große Wohnbereich mit direkter Anbindung an die Terrasse.
Die Wohnung ist mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m² überschaubar und ideal auf eine Person zugeschnitten.
Fußläufig sind alle Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Attraktiv ist die Lage der Wohnung mit der Nähe zur Hase und seinen ausgedehnten Rad - und Wanderwegen.
Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
-Badezimmer mit ca. 7,27 m²
-Küche mit ca. 8,54 m²
-Flur mit ca. 6,98 m²
-Schlafzimmer mit ca. 11,22m²
-Wohnzimmer mit ca. 15,82 m²
-Kellerraum mit ca. 6,11 m²
-zugewiesener PKW Stellplatz
Der jährliche Mietertrag der Wohnung beträgt insgesamt ca. 4.320,00 €, zuzüglich umlagefähiger Nebenkostenabschläge.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
- Erdgeschoss
Kosten
| Kaufpreis | 139.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 4.320,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 10252 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1999 |
| Wohnflaeche | 52,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
| Boden | Fliesenboden |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 06.11.2019 |
| gueltig bis | 06.11.2029 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 70kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | B |
| Energiepass Baujahr | 1999 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Eingangsbereich Wohnung
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Oliver Rohn
Leiter Immobilienberatung
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7312 |
| oliver.rohn@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Haselünne, Herzlake und Lähden. Gewerbeimmobilien Region Süd.
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