Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in Herzlake, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Das ca. im Jahre 1962 erbaute Haus besticht mit zeitloser Eleganz.
Mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Die fünf gemütlichen Zimmer, die Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer bieten einen harmonischen Wohnraum. Ein Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.
Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage und der angrenzende Abstellraum die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und Gartenutensilien ermöglichen. Das großzügige Grundstück von über 510 Quadratmetern bietet Raum für Entfaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Genießen Sie die Vorzüge eines liebevoll gepflegten Hauses im Herzen von Herzlake und realisieren Sie ihren Traum zum Osterfest.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzlake!
Top-Ausstattung
- Balkon
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 179.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 10538 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 130,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 510,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Zentrumsnähe
- Einbauküche
- Sat-TV
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 15.05.2023 |
| gueltig bis | 14.05.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 266 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1962 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Wände Kerndämmung um 10 cm WLS 035, Dach Dachdämmung um 16 cm, Dämmung der obersten Geschossdecke um |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Garage
Rückansicht mit Garten
Flur im EG
Flur im EG
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppen zum DG
Kinderzimmer im DG
Elternzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Badezimmer im DG
Badezimmer im DG
Badezimmer im DG
Gäste-WC im EG
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Oliver Rohn
Leiter Immobilienberatung
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7312 |
| oliver.rohn@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Haselünne, Herzlake und Lähden. Gewerbeimmobilien Region Süd.
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