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Geräumiges Einfamilienhaus mit schönem Wintergarten in zentraler Lage von Lingen

49809 Lingen

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Details
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Informationen zur Immobilie

346.000,00 EUR

Kaufpreis

185,00 m²

Wohnflaeche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, im Lingener Ortsteil Laxten, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1980.

Die Lage der Immobilie befindet sich im Herzen von Lingen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig ist die Umgebung von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Das ca. 689 m große Grundstück überzeugt durch den pflegeleichten Garten und den Wintergarten, welcher das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente bietet.

Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in die offene Diele, welche zum Esszimmer sowie in die angrenzende Küche führt. Anliegend an das Wohnzimmer steht Ihnen ein großzügiges Klavierzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zu einer Loggia.

Der Vollkeller ist sowohl über die Diele, als auch über einen Außeneingang zu erreichen. Es stehen Ihnen 6 Räume für weiteren Stauraum sowie ein weiteres Bad zur Verfügung.

Die dazugehörige Garage bietet Platz für einen PKW. Weitere Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung.

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis346.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10578
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1980
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche185,00 m²
Grundstuecksflaeche689,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin im Wintergarten
- Einbauküche
- Rollläden
- Schuppen
- Kabel-TV

BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum21.01.2024
gueltig bis20.01.2034
Verbrauchskennwert ingesamt103kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseD
Energiepass Baujahr1980
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht von Südosten

Ansicht von Südosten

Aussenansichten: Straßenansicht von Osten

Straßenansicht von Osten

Aussenansichten: Ansicht von Nordosten

Ansicht von Nordosten

Aussenansichten: Eingangsbereich und Garage

Eingangsbereich und Garage

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad im EG

Bad im EG

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Klavierzimmer

Klavierzimmer

Aussenansichten: Außenansicht Klavierzimmer und Wintergarten

Außenansicht Klavierzimmer und Wintergarten

Aussenansichten: Außenansicht Wintergarten

Außenansicht Wintergarten

Aussenansichten: Wintergarten Außenansicht

Wintergarten Außenansicht

Aussenansichten: Ansicht von Westen

Ansicht von Westen

Innenansichten: Treppe

Treppe

Innenansichten: Bad im DG

Bad im DG

Innenansichten: Flur im DG

Flur im DG

Innenansichten: Zimmer im DG

Zimmer im DG

Innenansichten: Zimmer im DG

Zimmer im DG

Innenansichten: Bad im Keller

Bad im Keller

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Karin Schepergerdes

Karin Schepergerdes

Immobilienberaterin

 

AdresseSparkasse Emsland
Am Markt 2
49808 Lingen
Telefon05931 151-8405
E-Mailkarin.schepergerdes@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Lingen, Emsbüren, Salzbergen, Spelle, Schapen, Freren und Lengerich.

 

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