In zentraler Lage, im Lingener Ortsteil Laxten, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1980.
Die Lage der Immobilie befindet sich im Herzen von Lingen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig ist die Umgebung von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Das ca. 689 m große Grundstück überzeugt durch den pflegeleichten Garten und den Wintergarten, welcher das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente bietet.
Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in die offene Diele, welche zum Esszimmer sowie in die angrenzende Küche führt. Anliegend an das Wohnzimmer steht Ihnen ein großzügiges Klavierzimmer sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Zwei der Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zu einer Loggia.
Der Vollkeller ist sowohl über die Diele, als auch über einen Außeneingang zu erreichen. Es stehen Ihnen 6 Räume für weiteren Stauraum sowie ein weiteres Bad zur Verfügung.
Die dazugehörige Garage bietet Platz für einen PKW. Weitere Stellplätze stehen vor der Immobilie zur Verfügung.
Kaufpreis | 346.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | 10578 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1980 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 185,00 m² |
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Grundstuecksflaeche | 689,00 m² |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenkamin im Wintergarten
- Einbauküche
- Rollläden
- Schuppen
- Kabel-TV
Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstelldatum | 21.01.2024 |
gueltig bis | 20.01.2034 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 103kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1980 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*
Ansicht von Südosten
Straßenansicht von Osten
Ansicht von Nordosten
Eingangsbereich und Garage
Diele
Esszimmer
Küche
Küche
Bad im EG
Wohnzimmer
Klavierzimmer
Außenansicht Klavierzimmer und Wintergarten
Außenansicht Wintergarten
Wintergarten Außenansicht
Ansicht von Westen
Treppe
Bad im DG
Flur im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Bad im Keller
Immobilienberaterin
Adresse | Sparkasse Emsland Am Markt 2 49808 Lingen |
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Telefon | 05931 151-8405 |
karin.schepergerdes@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Lingen, Emsbüren, Salzbergen, Spelle, Schapen, Freren und Lengerich.
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