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Mit mehreren Generationen unter einem Dach…

49740 Haselünne

FIO-ID: 7911

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Details
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Informationen zur Immobilie

275.000 EUR

Kaufpreis

240,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorflage in der Nähe von Haselünne liegt dieses große, ca. 1996 erweiterte, modernisierte und gepflegte Wohnhaus mit Doppelcarport und Geräteraum auf einem Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 1.250 m².

Die Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² teilt sich über das Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, HWR, zwei Schlafräume, Bad und Gäste-WC auf. Im Dachgeschoss ist die gleiche Anzahl an Zimmern vorhanden.

Vom Wohnzimmer des Dachgeschosses gelangen Sie über eine Außentreppe in den großen gepflegten Garten mit viel Platz für Garten- und Spielgeräte.

Besonders ansprechend ist die geschützte und überdachte Terrasse an der Küche der Erdgeschosswohnung. Das Haus ist teilweise unterkellert und kurzfristig verfügbar.

1.625,18 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis275.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID7911
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1960
Zustandgepflegt
Erschliessungteilerschlossen
Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche1.250,00 m²
Zimmer6
Terrasse1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung aus 2021
- Fußbodenheizung im Bad DG
- Doppelcarport
- Glasfaseranschluss
- Brunnen zum Anschluss einer Hauswasserpumpe
- Einbauküche
- Geräteraum
- Rollläden
- Sat-TV

BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum07.07.2022
gültig bis06.07.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf212 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1960
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 4,33 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,22 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Doppelcarport

Doppelcarport

Aussenansichten: Geräteraum

Geräteraum

Aussenansichten: Terrasse

Terrasse

Aussenansichten: Garten

Garten

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Gäste WC OG

Gäste WC OG

Innenansichten: Bad OG

Bad OG

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona

Maßnahmen in Zeiten von Corona

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Oliver Rohn

Oliver Rohn

Leiter Immobilienberatung

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7312
E-Mailoliver.rohn@sparkasse-emsland.de

 

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