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Exklusives Wohnen am Papenburger Obenende

26871 Papenburg

FIO-ID: 8969-04

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Details
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Informationen zur Immobilie

201.900 EUR

Kaufpreis

73,57 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Wohnung 4 im Dachgeschoss:

In der nördlichsten Stadt des Emslandes entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wirtschaft Papenburgs ist hauptsächlich industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal am Untenende mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die B 70 führt durch die Stadt Papenburg sowohl in die nördliche als auch in die südliche Richtung. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.

Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten auf Flächen von ca. 67 m² bis ca. 84 m² eine erstklassige und moderne Ausstattung. Individuelle und durchdachte Grundrisse ermöglichen helle und moderne Räume.
Durch die sehr zentrale Lage können alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreicht werden. Der Fahrstuhl garantiert einen bequemen Zugang zu den einzelnen Wohnungen.
Das komplette Projekt wird nach dem aktuellen Stand der Technik und den Vorgaben der Energieeinsparverordnung erstellt. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant.
Jede Wohnung hat einen PKW-Stellplatz

Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt näher vor.

683,91 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis201.900,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

FIO-ID8969-04
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr2019
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche73,57 m²
Zimmer3
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Sat-TV, elektrische Rollläden, elektrischer Türöffner, Fernsprechanlage, Fußbodenheizung, Neubau, hochwertig

BodenLinoleumboden
BefeuerungErdwärme
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
StellplatzartFreiplatz
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum04.06.2019
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdwärme
Endenergiebedarf27 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energiepass2019
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 1,17 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,14 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Joachim Remmers

Joachim Remmers

Immobilien- und Finanzierungsberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon04961 987-907
E-Mailjoachim.remmers@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Papenburg Obenende und Surwold.

 

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