Von der Straßenseite her scheint es ein unauffälliger Bungalow zu sein, bietet jedoch aufgrund der „Hanglage“ im Souterrain noch weitere Schlafräume und ein Bad. Aufgrund von An- und Umbauten bietet das ebenerdige Geschoss eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Dieses ebenerdige Raumangebot ist auch fürs Alter geeignet. Zusätzlich zu den Wohn-Schlafräumen im Erdgeschoss befinden sich im Souterrain drei Schlafräume, ein Bad und drei Kellerräume.
Die Kellerräume werden als Vorratskeller, Heizungskeller und Hauswirtschaftskeller genutzt. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück zweigeteilt, so dass es von jeder Etage einen ebenerdigen Zugang gibt. Zusätzlich zum Raumangebot des Hauses gibt es auf der Souterrainebene ein Apartment (Wohn-Schlafraum und Bad) mit separatem Zugang von außen, für Gäste oder erwachsene Kinder.
Für den Fuhrpark der Familie steht ein Carport, eine Garage und ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder usw. zur Verfügung. Die überdachte, geschützte Terrasse ist auf der Wohnebene und aufgrund der Bepflanzung kaum einsehbar.
Das überdurchschnittlich große Grundstück ist von hohen Bäumen und blickschützendem Gebüsch umgeben. Eine ideale Immobilie für alle Generationen.
Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
FIO-ID | 10123 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1973 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 154,00 m² |
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Grundstücksfläche | 907,00 m² |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Balkon | 1 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV
unterkellert | ja |
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Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage, Carport |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Walmdach |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 17.11.2022 |
gültig bis | 16.11.2032 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 138 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr laut Energiepass | 1973 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Ansicht Innenhof
Vorderansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Gartenhäuser
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Flur
Küche
Bad Erdgeschoss
Schlafzimmer
HWR/ Küche
Wohnen Kellergeschoss
Bad Kellergeschoss
Bad Kellergeschoss
Zugang Appartment
Immobilienberater
Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
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Telefon | 05931 151-7602 |
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