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Bungalow als Raumwunder - Zweigenerationenhaus

49716 Meppen

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Details
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Informationen zur Immobilie

249.000,00 EUR

Kaufpreis

154,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Von der Straßenseite her scheint es ein unauffälliger Bungalow zu sein, bietet jedoch aufgrund der „Hanglage“ im Souterrain noch weitere Schlafräume und ein Bad. Aufgrund von An- und Umbauten bietet das ebenerdige Geschoss eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Dieses ebenerdige Raumangebot ist auch fürs Alter geeignet. Zusätzlich zu den Wohn-Schlafräumen im Erdgeschoss befinden sich im Souterrain drei Schlafräume, ein Bad und drei Kellerräume.
Die Kellerräume werden als Vorratskeller, Heizungskeller und Hauswirtschaftskeller genutzt. Aufgrund der Hanglage ist das Grundstück zweigeteilt, so dass es von jeder Etage einen ebenerdigen Zugang gibt. Zusätzlich zum Raumangebot des Hauses gibt es auf der Souterrainebene ein Apartment (Wohn-Schlafraum und Bad) mit separatem Zugang von außen, für Gäste oder erwachsene Kinder.
Für den Fuhrpark der Familie steht ein Carport, eine Garage und ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder usw. zur Verfügung. Die überdachte, geschützte Terrasse ist auf der Wohnebene und aufgrund der Bepflanzung kaum einsehbar.
Das überdurchschnittlich große Grundstück ist von hohen Bäumen und blickschützendem Gebüsch umgeben. Eine ideale Immobilie für alle Generationen.

1.188,17 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis249.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10123
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1973
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche154,00 m²
Grundstücksfläche907,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Balkon1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV

unterkellertja
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassivbau
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum17.11.2022
gültig bis16.11.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf138 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1973
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Ansicht Innenhof

Ansicht Innenhof

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Gartenhäuser

Gartenhäuser

Aussenansichten: Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: HWR/ Küche

HWR/ Küche

Innenansichten: Wohnen Kellergeschoss

Wohnen Kellergeschoss

Innenansichten: Bad Kellergeschoss

Bad Kellergeschoss

Innenansichten: Bad Kellergeschoss

Bad Kellergeschoss

Aussenansichten: Zugang Appartment

Zugang Appartment

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Hans-Bernd Poll

Hans-Bernd Poll

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7602
E-Mailhans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de

 

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