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Großzügiges Wohnen in guter Lage

26871 Aschendorf

FIO-ID: 9254

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Details
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Informationen zur Immobilie

295.000 EUR

Kaufpreis

204,05 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung in Aschendorf.

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.

In einer reizvollen Lage liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Die schönen großen Fenster lassen das Haus wunderbar hell und wohnlich erscheinen. Das Gebäude wurde im Jahre 1990 errichtet und ist laufend renoviert, gepflegt und verschönert worden. Dadurch kann der neue Eigentümer praktisch direkt einziehen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und komfortablen Wohn- und Essbereich mit großem Kachelofen, eine Küche, ein HWR mit separater Speisekammer, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche, WC, Bidet und Urinal und ein Halbkellerraum zur Verfügung.
Der Wohnbereich grenzt zudem an den großzügigen Wintergarten, der Haus und Garten wunderbar miteinander verbindet.

Im komplett ausgebauten Dachgeschoss des Hauses lässt es sich wunderbar entspannen. Neben den vier Kinderzimmern gibt es noch ein großes Elternschlafzimmer und ein zusätzliches top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Bidet.

Die Garage bietet ebenfalls einige Highlights. Unter anderem gibt es im hinteren Teil eine Werkstatt, einen zusätzlichen Abstellraum und im Dachbereich noch einen Partyraum. Durch die wertig angelegte Überdachung gelangt man auch bei schlechtem Wetter trocken ins Wohnhaus. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Vorzügen der Immobilie und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit uns.

963,26 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis295.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID9254
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1990
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche204,05 m²
Nutzfläche67,48 m²
Grundstücksfläche965,00 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Logia1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Geräteraum, Schuppen, Sat-TV, teilweise elektrische Rollläden

Kaminja
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum19.02.2020
gültig bis18.02.2030
Verbrauchskennwert ingesamt74kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energiepass1990
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 1,02 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,99 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Innenansichten: Wohn- und Esszimmer
Innenansichten: Wohn- und Esszimmer
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Diele
Innenansichten: Diele
Innenansichten: Wohnraum
Innenansichten: Wohnraum
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Kamin
Innenansichten: Kamin
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Schlafzimmer
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Aussenansichten: Rückansicht
Aussenansichten: Rückansicht
Aussenansichten: Garten
Aussenansichten: Garten
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Heike Hanneken

Heike Hanneken

Immobilien- und Finanzierungsberaterin

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon04961 987-917
E-Mailheike.hanneken@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Papenburg Untenende, Aschendorf und Rhede.

 

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