Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der traditionsreichen Schifferstadt Haren/Ems! Dieses charmante Wohnhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 868 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder was auch immer Sie benötigen.
Das Haus bietet den Bewohnern auch im Erdgeschoss ein Bad und zwei Schlafzimmer, sodass man auch in Alter barrierefrei Wohnen kann. Das Dachgeschoss könnte als separate Wohnung genutzt werden eine bauliche Trennung in „Leichtbauweise“ ist vorhanden.
Die Garage und das Carport bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte.
Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar, nahe der Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und dieses einzigartige Wohnhaus in Haren Ems persönlich zu erleben.
Kaufpreis | 299.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
FIO-ID | 10158 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1983 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 209,00 m² |
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Grundstücksfläche | 868,00 m² |
Zimmer | 6 |
Logia | 1 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- Kaminzug
- Sat-TV
Boden | Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage, Carport |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 07.12.2022 |
gültig bis | 06.12.2032 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 96kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | C |
Baujahr laut Energiepass | 1983 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Titelbild
Vorderansicht
Giebelansicht
Luftbild
Luftbild
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Arbeitszimmer Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Windfang Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
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Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
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Telefon | 05931 151-7602 |
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