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„Groß“ mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

49733 Haren

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Details
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Informationen zur Immobilie

299.000,00 EUR

Kaufpreis

209,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der traditionsreichen Schifferstadt Haren/Ems! Dieses charmante Wohnhaus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 868 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder was auch immer Sie benötigen.

Das Haus bietet den Bewohnern auch im Erdgeschoss ein Bad und zwei Schlafzimmer, sodass man auch in Alter barrierefrei Wohnen kann. Das Dachgeschoss könnte als separate Wohnung genutzt werden eine bauliche Trennung in „Leichtbauweise“ ist vorhanden.

Die Garage und das Carport bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte.

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar, nahe der Innenstadt mit Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und dieses einzigartige Wohnhaus in Haren Ems persönlich zu erleben.

1.428,95 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis299.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10158
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1983
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche209,00 m²
Grundstücksfläche868,00 m²
Zimmer6
Logia1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kaminzug
- Sat-TV

BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum07.12.2022
gültig bis06.12.2032
Verbrauchskennwert ingesamt96kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1983
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Aussenansichten: Giebelansicht

Giebelansicht

Aussenansichten: Luftbild

Luftbild

Aussenansichten: Luftbild

Luftbild

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Arbeitszimmer Erdgeschoss

Arbeitszimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Innenansichten: Windfang Erdgeschoss

Windfang Erdgeschoss

Innenansichten: Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Innenansichten: Flur Dachgeschoss

Flur Dachgeschoss

Innenansichten: Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Innenansichten: Bad Dachgeschoss

Bad Dachgeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer Dachgeschoss

Schlafzimmer Dachgeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Hans-Bernd Poll

Hans-Bernd Poll

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7602
E-Mailhans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de

 

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