Attraktiver NeubauHochwertige Doppelhaushälfte in Holte

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern in einer ruhigen Seitenstraße und nur wenige Gehminuten vom nächsten Bäcker und Nahversoger entfernt steht diese neue und moderne Doppelhaushälfte in Holte zum Verkauf.

Holte gehört zur Samtgemeinde Herzlake und bietet Ihnen neben einem Nahversoger auch einen ortsansässigen Hausarzt, Bäcker und eine Apotheke.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Herzlake / Haselünne und Löningen.

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2025 erbaut und ermöglicht Ihnen den Erstbezug.
Durchdachte Architektur, zeitgemäßes Wohnen und energieeffiziente Technik sind hier miteinander vereint.

Der klar strukturierte Grundriss bietet Ihnen auf einer Ebene eine Wohn,- Nutzfläche von ca. 74 m² die sich wie folgt aufteilt:

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche über ca. 22,77 m²
- Büro / Gästezimmer mit ca. 8,19 m²
- Schlafzimmer mit ca. 16,43 m²
- hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche über ca. 7,68 m²
- Gäste-WC mit ca. 1,92 m²
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine / Trockner über
ca. 8,11 m²
- Flur mit ca. 5,85 m²
- Terrasse mit ca. 6,25 m²

Ein überdachter PKW-Stellplatz mit angrenzendem Geräteraum befindet sich direkt neben dem Hauseingang.

Der eigene Garten für entspannte Stunden im Freien rundet hier das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte wurde in KfW-40-Bauweise errichtet – ein zukunftsorientiertes Konzept, mit niedrigen Energiekosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Zur technischen Ausstattung gehören:

Luft-Wasser-Wärmepumpe von Bosch
Warmwasserspeicher von Bosch
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,34 kWp
dreifachverglaste Kunststofffenster

Hiermit erfüllt die Doppelhaushälfte alle Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen.