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Platz für eine große Familie in zentraler Lage

49716 Meppen

FIO-ID: 10052

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Details
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Informationen zur Immobilie

269.000 EUR

Kaufpreis

135,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage von Meppen Esterfeld, einem begehrten Wohngebiet von Meppen, in einer ruhigen Sackgassenlage steht dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Neben der Reihenhausanlage auf einem separaten Grundstück befindet sich die Garagenanlage. Sehr praktisch ist der nachbarschaftlich geregelte Zugang in den Garten.
Das Ende der siebziger Jahre erstellte Haus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/ Eßzimmer mit einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten, eine Küche mit Verbindungstür zum Eßbereich, ein 2019 renoviertes Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Wandschrank gegenüber dem WC im Eingangsbereich für die Alltagsgarderobe. Über eine massive Treppe gelangt der Bewohner ins erste Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem 2018 erneuertem Bad mit Dusche und Wanne. Der Balkon ist von den beiden kleineren Kinderzimmern zu begehen. Ins ausgebaute Dachgeschoss führt eine weitere Treppe mit zwei weiteren, großen Zimmern und ein 2017 komplett renoviertes Duschbad. Die Räume im Dachgeschoss werden durch große Dachflächenfenster belichtet und belüftet.
Der Vollkeller des Hauses bietet ausreichend Platz für Wäschekeller und Vorratsräume. Der größte Kellerraum, der sich als Hobby oder Partykeller anbietet, ist auch über einen Außenkellereingang erreichbar.
Die Gartenfläche hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Kinderspielgeräte und Gartenhütte. Die Abgrenzung zu den Nachbarn erfolgt durch Stabgitterzäune mit Sichtschutz.
Insgesamt eine gute Immobilie für eine Familie mit großem Platzbedarf.

1.586,81 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis269.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10052
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr1979
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche194,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2
seperate WCs1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bäder renoviert in 2017-2019
- 2 Räume + Bad im Spitzboden
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Vollkeller
- Schuppen
- Markise
- Kabel-TV
- Sat-TV

BadBadewanne, Dusche
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum05.07.2022
gültig bis04.07.2032
Verbrauchskennwert ingesamt127kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1979
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 4,33 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,22 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Strassenansicht

Strassenansicht

Aussenansichten: Rückseite

Rückseite

Aussenansichten: Rückseite

Rückseite

Aussenansichten: überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Aussenansichten: Garten

Garten

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Essen

Essen

Innenansichten: Wohnen

Wohnen

Innenansichten: Gäste -WC

Gäste -WC

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Bad 1. OG

Bad 1. OG

Innenansichten: Bad 1.OG

Bad 1.OG

Innenansichten: Schlafen

Schlafen

Innenansichten: Arbeiten, Schafen

Arbeiten, Schafen

Innenansichten: Bad, DG

Bad, DG

Innenansichten: Schafen DG

Schafen DG

Innenansichten: Schlafen DG

Schlafen DG

Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona

Maßnahmen in Zeiten von Corona

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Hans-Bernd Poll

Hans-Bernd Poll

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7602
E-Mailhans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de

 

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