Idyllisch–Gemütlich–Naturverbunden

Objektbeschreibung

Sie mögen es idyllisch, gemütlich und sind naturverbunden, wollen aber auf eine innerstädtische Wohnlage nicht verzichten? – Dann ist diese Immobilie perfekt und sollte Ihr neues Zuhause werden!
In dem beliebten Lingener Wohngebiet „Telgenkamp“ wartet diese tolle Doppelhaushälfte in Sackgassenlage auf ihre neuen Bewohner.
Mitte der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sie sich aufgrund diverser Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Laufe der Zeit vorgenommen wurden, heute in einem sehr zeitgemäßen „Outfit“, was bereits bei dem Grundriss der Wohnung beginnt, der einen familienfreundlichen Zuschnitt hat. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Diele und Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Drei weitere Zimmer, von denen derzeit zwei als Schlafraum und eines als Arbeitszimmer fungieren, sowie ein weiteres Badezimmer - hier mit Dusche - finden Sie im Dachgeschoss. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Spitzboden. - Diese Fläche ist in der o.g. Wohnfläche nicht enthalten.
Das Haus besitzt einen Vollkeller mit vier Räumen. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht, es gibt dort einen Waschmaschinenanschluss, und auch für Vorräte und zum Verstauen anderer Dinge ist daneben ausreichend Platz vorhanden.
Ein Highlight dieses Angebotes ist übrigens auch das Nebengebäude, eine ausgebaute „Scheune“, die Sie wunderbar als Hobby- oder Partyraum nutzen können. Die Räumlichkeiten sind an die Zentralheizung angeschlossen, so dass Sie sogar zur kälteren Jahreszeit Ihre Freude daran haben werden.
Ein echter Blickfang ist natürlich auch der wunderschön begrünte Gartenbereich inklusive eines kleinen Teiches. Das Grundstück grenzt erfreulicher Weise im hinteren Teil des Gartens an einen städtischen Grüngürtel, der das Gefühl verstärkt, inmitten der Natur zu sitzen, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse verweilen.


Lage:
Die Nahversorgung wie auch die überregionale Anbindung von hier aus ist sehr gut. Viele Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und verschiedene Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt von Einfamilienwohnhausbebauung. Das Stadtzentrum von Lingen (Ems) mit seiner lebhaften Fußgängerzone sowie vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten liegt in nur ca. 2 km Entfernung.