Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im größten, begehrten Stadtteil von Meppen, in Esterfeld liegt dieses Einfamilienwohnhaus mit Garage, Teilkeller und überdachter Terrasse. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, Bad, WC, Dusche und Küche. Aufgrund der Größe des Hauses und der Anordnung der Räume wurde das Haus innerhalb einer Familie als Zweifamilienhaus genutzt. Energetisch sind die Wohnungen jedoch nicht getrennt.
In den letzten Jahren wurde vieles am und im Haus renoviert und dem Zeitgeschmack angepasst. Unter anderem wurde die wind- und blickgeschützte Terrassenüberdachung erstellt und bietet den Bewohnern ein wunderbares „Sommerwohnzimmer“. Ebenfalls Schutz bietet die Heckeneinfriedung.
Die beiden jetzigen Bewohner und Eigentümer würden das Haus aus persönlichen Gründen zunächst unbefristet rückmieten wollen. Es ist eine Miete von 800 € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten angedacht.
Top-Ausstattung
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 195.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Erbpacht | 635,33 EUR |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 10832 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Erbpachtobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Wohnfläche | 160,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 672,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Rollläden
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 21.10.2024 |
| gültig bis | 20.10.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 269 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1964 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Strassenansicht
Strassenansicht
Strassenansicht
Giebel
Garagen
Grillplatz
Dachterrasse
überdachte Terrasse
Rücksicht
Wohnen
Essen
Küche
Eltern
Gäste WC
Schlafen
Schlafzimmer mit Dachterrasse
Bad DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Hans-Bernd Poll
Immobilienberater
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7602 |
| hans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Meppen, Sögel, Klein Berßen, Große Berßen und Hüven.
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