Stressfrei in die eigene Immobilie

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in der Gemeinde Neubörger.

Nachbargemeinden sind im Nordosten die Gemeinde Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling, im Südosten die Gemeinde Börger in der Samtgemeinde Sögel, im Süden die Gemeinde Wippingen und im Westen die Gemeinde Dörpen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 70 und der Bundesstraße 401 sowie dem Bahnhof in Dörpen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Das sehr gepflegte und exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2016 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² erbaut und liegt in einer ruhigen Siedlungslage.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche mit Kochinsel
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Diele
Heizungs-und Technikraum

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein traumhaftes Bad sowie ein Flur angelegt worden. Das Elternschlafzimmer ist um einen Ankleideraum ergänzt worden.

Das Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem sehr funktionalen Grundriss.

Die technische Ausstattung der Immobilie mit der Photovoltaikanlage sowie die Fußbodenheizung im gesamten Gebäude runden das wunderbare Gesamtpaket ab. Ein Teil des erzeugten Stromes wird für die Eigeneinspeisung genutzt. Der Überschuss wird an den örtlichen Energieerzeuger abgegeben.

Der Dachboden des Wohnhauses und der Bodenraum über der Garage bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 795 m². Von der Terrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Das Grundstück ist mit einem Zaun und Hecken eingefriedet.

Die Garage mit ca. 23 m² Nutzfläche bietet ausreichend Platz für ein Kraftfahrzeug und mit dem angegliederten Geräteraum noch zusätzlichen Stauraum. Das elektrische Sektionaltor ermöglicht eine bequeme Einfahrt in die Garage.
An der Garage angrenzend ist ein zusätzlicher Carport vorhanden.