Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Esterfeld, liegt dieser Mitte der siebziger Jahre erstellte Bungalow mit Garage und Teilkeller.
Das Haus bietet im Erdgeschoss alles was junge und auch ältere Bewohner benötigen. Ein großes Wohn/ Eßzimmer mit Fenstern zu drei Seiten, eine geräumige Küche zur Straßenseite, drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Bidet und ein Gäste-WC.
Zwei zusätzliche Zimmer und ein isolierter aber nicht ausgebauter Bodenraum (Staufläche) befinden sich im Dachgeschoss.
Im Teilkeller des Hauses ist Platz für die Heizungsanlage, Waschmaschine/ Trockner und Vorräte.
Das inzwischen pflegeleicht angelegte Grundstück kann von den beiden überdachten Terrassen genossen werden. Für die Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen. Für Fahrräder und PKW ist ausreichend Platz in der Garage.
Da das Haus über Jahrzehnte sorgfältig und liebevoll gepflegt wurde ist für die Bewohner kein Modernisierungsbedarf entstanden so dass die Ausstattung des Hauses im Wesentlichen den siebziger Jahren entspricht.
Es ist nun der Erwerber gefordert den heutigen Zeitgeschmack ins Haus zu bringen.
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 11121 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 141,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 579,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV
| Heizungsart | Zentralheizung |
|---|---|
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 265.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.08.2025 |
| gültig bis | 27.08.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 166 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1975 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Rückansicht
Terrasse
Terrasse
Flur EG
Wohnen
Essen
Wohnen
Bad
Eltern
Fernsehzimmer, Kind
Büro, Kind
Flur DG
Kind
Kind
Gäste
Gäste
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Hans-Bernd Poll
Immobilienberater
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7602 |
| hans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Meppen, Sögel, Klein Berßen, Groß Berßen, Stavern, Spahnharrenstätte und Hüven.
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