Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
In einer größeren Wohnanlage liegt diese Erdgeschosswohnung an einem Treppenhaus mit nur zwei weiteren Wohnungen. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügig zugeschnittene Zimmer, Küche und Bad. Das Bad verfügt über Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Von dem Balkon / Terrasse gibt es einen direkten Zugang zu den Parkplätzen. Zugänge auf den Balkon gibt es von dem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnzimmertür wurde mit einen Zylinderschloss versehen, wegen des besseren Zugangs zu den Parkplätzen. Die Heizung / Therme in der Wohnung wurde 2017 ausgetauscht und die Kunststofffenster wurden 2022 erneuert.
Insgesamt eine gut gelegene Wohnung mit der großzügigen Raumaufteilung. Geeignet für jedes Alter.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Balkon
- Kabel-/Satelliten-TV
- Massivbau
- Erdgeschoss
Kosten
| Kaufpreis | 164.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 10635 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1978 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 91,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Balkon | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Teilkeller
- Schuppen
| Bad | Badewanne, Dusche |
|---|---|
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 12.04.2024 |
| gültig bis | 11.04.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 198kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1978/1979 |
| Ausstellungsjahrgang des Energiepasses | 2014 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Galerie
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Rückansicht
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Strassenansicht
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Gartenansicht
Flur
Flur
Wohnen
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Küche
Bad
Gästezimmer
Gästezimmer
Schlafen
Schlafen
Grundriss Erdgeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Hans-Bernd Poll
Immobilienberater
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7602 |
| hans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Meppen, Sögel, Klein Berßen, Große Berßen und Hüven.
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