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Alternative zur Eigentumswohnung

49809 Lingen

FIO-ID: 9102

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Details
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Informationen zur Immobilie

159.000 EUR

Kaufpreis

90,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, spielt dieses Angebot seine Trümpfe deutlich aus. Das Raumangebot ähnelt von der Größe her dem einer Eigentumswohnung. Gleichzeitig kommen Sie hier in den Genuss der Vorteile einer Doppelhaushälfte mit einem eigenen Garten und einer eigenen Garage.

Das etwas in die Jahre gekommene Wohnhaus wurde stets gut gepflegt, entspricht aber in Punkto Grundriss und Haustechnik nicht mehr dem heutigen Wohnstandard, und lädt von daher ein, seinen Enthusiasmus hier hineinzustecken und mit eigener Handarbeit Neues zu schaffen.
Die derzeitige Wohnungsaufteilung können Sie den Grundrissen in der Anlage entnehmen.
Nach einem Umbau könnten zum Beispiel Wohn-, Koch- und Wirtschaftsbereich im Erdgeschoss Platz finden, während im Dachgeschoss sich Bad, Schlafzimmer und eine Ankleide das Raumangebot teilen könnten.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selber von dem Potenzial und dem Charme dieses Altbaus.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

517,01 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis159.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID9102
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1935
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche409,00 m²
Zimmer4
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus, Rollläden, Teilkeller, Kabel-TV, Außenmauerwerk aus den 1980er Jahren

BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum22.07.2019
gültig bis21.07.2029
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf197 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1935
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 1,02 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,99 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Straßenansicht
Aussenansichten: Straßenansicht
Aussenansichten: Giebelansicht
Aussenansichten: Giebelansicht
Aussenansichten: Gartenhaus/Garten
Aussenansichten: Gartenhaus/Garten
Aussenansichten: Rückansicht
Aussenansichten: Rückansicht
Aussenansichten: Garten/Garage
Aussenansichten: Garten/Garage
Innenansichten: Esszimmer
Innenansichten: Esszimmer
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Küche
Innenansichten: Treppe
Innenansichten: Treppe
Innenansichten: Bad
Innenansichten: Bad
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Jürgen Mauer

Jürgen Mauer

Immobilien- und Finanzierungsberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Am Markt 4
49808 Lingen (Ems)
Telefon0591 85-355
E-Mailjuergen.mauer@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Lingen, Lengerich und Freren.

 

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