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BLZ	26650001
BIC	NOLADE21EMS

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Details

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Informationen zur Immobilie

190.000,00 EUR

Kaufpreis

140,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

In schöner Kanallage an der ruhigen Seite des Splittingkanals von Papenburg steht dieses solide Wohnhaus.

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Durch die Nähe zur B70, B401 und zur A31, sowie dem vorhandenen Bahnhof in Papenburg, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt. Südlich der Stadt verläuft der Küstenkanal.

Dieses ca. im Jahre 1966 erbaute und in großen Teilen renovierungsbedürftige Wohnhaus mit eigener Garage verfügt über ein ca. 1.000 m² großes Grundstück mit schönen Außenanlagen.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume, eine Küche, zwei Bäder, eine separate Gäste-Toilette sowie viele Staumöglichkeiten vom Teilkeller bis zum Dachboden zur Verfügung.

Hier kann sich der handwerklich begabte Interessent den Traum vom Eigenheim erfüllen oder eine günstige Immobilie für die Vermietung anschaffen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom individuellen Charme dieser Immobilie überzeugen.

908,14 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

individuell berechnen

Top-Ausstattung

Terrasse
Zentralheizung
Massivbau

Kosten

Kaufpreis	190.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID	10427
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1966
Zustand	Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessung	vollerschlossen

Wohnfläche	140,00 m²
Grundstücksfläche	1.000,00 m²
Zimmer	5
Terrasse	1
Anzahl Stellplätze	3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Teilkeller
- Kabel-TV

Boden	Teppichboden, Fliesenboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz, Garage
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	08.07.2023
gültig bis	07.07.2033
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	255 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr laut Energiepass	1966
Energiepass Jahrgang	2014

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

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* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.