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Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und Scheune

49740 Haselünne

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Details
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Informationen zur Immobilie

349.000,00 EUR

Kaufpreis

184,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² und zentraler Verkehrsverbindung befindet sich in der Ortschaft Dörgen der Stadt Haselünne.

Das im Jahr ca. 1978 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² sowie einer Scheune, zwei Garagen und ein Vollkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Badezimmer, Büro und ein Gäste-WC.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie fünf Zimmer, die sie individuell einrichten können sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf den Balkon und haben über eine Treppe direkten Zugang zum traumhaften Garten.
Genießen Sie vom Balkon den schönen Rundumblick. Vom Garten haben Sie direkten Zugang zu den Kellerräumen.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, wobei die Räume zur Gartenseite über große Fenster verfügen und sich somit ideal als Bastel- oder Werkraum eignen.

Weitere Unterstellflächen bzw. Lagermöglichkeiten stehen Ihnen in der angrenzenden Scheune in Fachwerkbauweise zur Verfügung.

Die Scheune prägt die Initialen „Dies Haus gebaut durch Gottes Hand- Beschütze es vor Sturm und Brand Anno 1945“ und ist mit einer Grundfläche von ca. 162 m² ein echtes Highlight.

Ausreichend Parkfläche bietet Ihnen die großzügig gestaltete Hofeinfahrt sowie zwei massiven Garagen.

Sie brauchen viel Platz…
Sie sind naturverbunden…

dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen diese Immobilie zu ihrem Eigenheim.

Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass sich auf dem Grundstück eine weitere, jedoch stark renovierungsbedürftige Immobilie befindet. Unter Umständen ist ein Abriss dieser Immobilie notwendig.

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis349.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10817
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche184,00 m²
Grundstücksfläche3.000,00 m²
Zimmer8
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Vollkeller
- Ofen
- Sat-TV

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl, Holz
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum16.06.2022
gültig bis15.06.2032
Verbrauchskennwert ingesamt178kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl, Holz
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1978
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

*

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Rückseite vom Wohnhaus

Rückseite vom Wohnhaus

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Blick von der Terrase in den Garten

Blick von der Terrase in den Garten

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Fachwerkschuppen

Fachwerkschuppen

Aussenansichten: Garagen

Garagen

Aussenansichten: Hauseingang

Hauseingang

Aussenansichten: Ehemalige Kneipe mit Wohnung

Ehemalige Kneipe mit Wohnung

Aussenansichten: Ehemalige Kneipe mit Wohnung

Ehemalige Kneipe mit Wohnung

Aussenansichten: Vorderseite vom Wohnhaus

Vorderseite vom Wohnhaus

Innenansichten: Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Innenansichten: Flur im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Innenansichten: Kamin im Wohn- Esszimmer

Kamin im Wohn- Esszimmer

Innenansichten: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Innenansichten: Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Innenansichten: Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Innenansichten: Gäste-WC im Erdgeschoss

Gäste-WC im Erdgeschoss

Innenansichten: Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Innenansichten: Flur im Dachgeschoss

Flur im Dachgeschoss

Innenansichten: Flur im Dachgeschoss

Flur im Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Innenansichten: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss: Grundriss Keller

Grundriss Keller

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Oliver Rohn

Oliver Rohn

Leiter Immobilienberatung

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7312
E-Mailoliver.rohn@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Haselünne, Herzlake und Lähden. Gewerbeimmobilien Region Süd.

 

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