Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Sögel ist eine ideale Immobilie für kleine Familien bzw. Paare oder Single mit großem Platzbedarf. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet das Haus eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für die täglichen Mahlzeiten der Familie, ein geräumigen Wohn/ Esszimmer mit Zugang in den Garten bzw. auf die kleine überdachte Terrasse, ein Gäste-WC und der Flur mit der Treppe ins Dachgeschoss. Im Flur des Erdgeschosses finden die Garderobe oder eine Kommode ihren Platz. Waschmaschine und Trockner sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht, der den Wohnteil des Hauses mit der Garage verbindet.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden kann für Abstellflächen genutzt werden.
Das nach Süd/ Osten ausgerichtete Grundstück ist überwiegend eingefriedet und die umlaufenden Ziergehölze schützen vor Blicken der Nachbarn.
Insgesamt eine tolle Immobilie für Menschen, die für eine fast mietähnliche Belastung in Eigentum wohnen wollen.
Top-Ausstattung
- Terrasse
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 11163 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Absprache |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 101,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 431,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche ohne Spülmaschine und Dunstabzug
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Sat-TV
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 219.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 03.11.2025 |
| gültig bis | 02.11.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 213 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1994 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Garten
überdachte Terrasse
Küche
Essen
Wohnen
Wohnen, Essen
Gäste-WC
Treppenhaus
Bad
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Hans-Bernd Poll
Immobilienberater
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7602 |
| hans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Meppen, Sögel, Klein Berßen, Groß Berßen, Stavern, Spahnharrenstätte und Hüven.
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