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Lingen – Gauerbach:Flachdachbungalow in Sackgassenlage mit Blick ins Grüne

49811 Lingen

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Details
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Informationen zur Immobilie

210.000,00 EUR

Kaufpreis

119,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen in ruhiger Siedlungslage.

Dieser Flachdachbungalow aus dem Jahr ca. 1976 bietet viel Raum für kreative Gestaltung und modernes Wohnen. Mit seiner offenen Bauweise und einem beeindruckenden Kamin im Wohnbereich schafft er eine besondere Atmosphäre, die Behaglichkeit und großzügige Raumgestaltung harmonisch verbindet. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Große Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine Umgebung schaffen, die keine Wünsche offenlässt. Besonders einladend ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Ob als Familienheim oder zukunftsorientiertes Modernisierungsprojekt – dieser Bungalow bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit elektrischen Sektionaltor auf einem separaten Grundstück, die ausreichend Platz für Ihren PKW bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis210.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10803
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr1976
letzte Modernisierung2003
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche119,00 m²
Grundstücksfläche538,00 m²
Zimmer3
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV

Kaminja
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum09.09.2024
gültig bis08.09.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf212 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1976
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

*

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Aussenansichten: Zugang zur Hauseingangstür

Zugang zur Hauseingangstür

Aussenansichten: Außenkamin

Außenkamin

Aussenansichten: überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Aussenansichten: Gartenbereich

Gartenbereich

Aussenansichten: Terrasse mit zwei elektrischen Markisen

Terrasse mit zwei elektrischen Markisen

Aussenansichten: Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Aussenansichten: Garagenhof

Garagenhof

Aussenansichten: Eingang

Eingang

Innenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: Wohnbereich

Wohnbereich

Innenansichten: offener Kamin

offener Kamin

Innenansichten: Lesebereich

Lesebereich

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Gästezimmer

Gästezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten

Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Maja Thole

Maja Thole

Immobilienberaterin

 

AdresseSparkasse Emsland
Am Markt 2
49808 Lingen
Telefon05931 151-7305
E-Mailmaja.thole@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Lingen, Emsbüren, Salzbergen, Spelle, Schapen, Freren und  Lengerich.

 

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