Mit mehreren Generationen unter einem Dach…

BLZ	26650001
BIC	NOLADE21EMS

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NOLADE21EMS

Details

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Informationen zur Immobilie

274.000,00 EUR

Kaufpreis

243,12 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

In ruhiger Dorflage in der Nähe von Herzlake liegt dieses große, gepflegte Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Teilkeller.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 243 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-geräumiges Wohn- und Esszimmer
-3 Gästezimmer / Schlafzimmer
-Küche mit HWR und Abstellraum
-Gäste WC mit Dusche
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Wintergarten

Dachgeschoss:
-geräumiges Wohn- und Esszimmer
-Küche
-drei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Abstellraum
-Loggia

Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, der Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Ein Highlight der Immobilie ist der große Wintergarten. Von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten und einen schönen Rundumblick. Genießen Sie die Abendstunden in diesem Highlight.

Eine massive Garage mit Abstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Das kleine Kraftpaket (PV-Anlage) auf der Garage mit einer Leistung von ca. 4,32 KWp ist natürlich im Preis enthalten und unterstützt Sie mit mtl. Abschlägen von ca. 145 Euro.

Sie wünschen mehr als die 1.000 m² Grundstückfläche?
Optional können wir Ihnen weitere 700 m² zum Kauf anbieten.

Sprechen Sie uns an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

1.308,56 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

individuell berechnen

Top-Ausstattung

Zentralheizung
Massivbau

Kosten

Kaufpreis	274.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID	10410
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Einfamilienhaus
Zusatz	Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herzlake
Baujahr	1990
Zustand	gepflegt
Erschliessung	vollerschlossen

Wohnfläche	243,12 m²
Grundstücksfläche	1.000,00 m²
Zimmer	8
Anzahl Stellplätze	3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Fußbodenerwärmung Rücklauf im Bad DG und Wohnzimmer DG
- Rollläden
- Loggia
- Wintergarten
- Schuppen
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss

Boden	Fliesenboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Stellplatzart	Garage, Carport
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	25.07.2022
gültig bis	24.07.2032
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	203 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr laut Energiepass	1990
Energiepass Jahrgang	2014

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

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* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.