Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial

BLZ	26650001
BIC	NOLADE21EMS

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26650001

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NOLADE21EMS

Details

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Informationen zur Immobilie

165.000,00 EUR

Kaufpreis

251,00 m²

Gesamtfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die derzeit als Fitness-Studio genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Sögel, einer charmanten Ortschaft mit einer sehr guten Infrastruktur. Das örtliche Krankenhaus mit vielen Fachabteilungen, alle Schulzweige inklusive Gymnasium sowie das Schloss Clemenswerth können exemplarisch genannt werden.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

In der ehemaligen Mühlenberg-Kaserne in Sögel steht diese Gewerbeimmobilie auf einem ca. 1.111 m² großen Grundstück mit diversen Stellplätzen.

Die Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 251 m² und wurde ca. im Jahr 1966 errichtet.

Folgende großzügige und funktional aufgeteilten Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:

Eingangsbereich
Umkleide
Raum mit Laufbändern
Großzügige Trainingsfläche
Abstellraum mit Heizung
2 Abstellräume
Damen- und Herren WC mit Vorflur

Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und ist zum geringen Teil unterkellert.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Fitness- und Gesundheitskonzepte als auch für alternative gewerbliche Nutzungen.

Die gute Erreichbarkeit und die Parkmöglichkeiten sind weitere Vorteile.

Auf dem Dach der Immobilie ist eine Photovoltaikanlage installiert.

Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Existenzgründer.

Weitere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Top-Ausstattung

Laminatboden
Zentralheizung
Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID	11323
Gewerbeobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Halle / Lager
Unterart	Servicefläche
Baujahr	1966
Zustand	gepflegt
Erschliessung	vollerschlossen
verfügbar ab	nach Absprache
derzeitige Nutzung	frei

Gesamtfläche	251,00 m²
Grundstücksfläche	1.111,00 m²
Zimmer	4

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- diverse Stellplätze
- Teilkeller

unterkellert	teilweise
Boden	Fliesenboden, Laminatboden
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Kosten

Kaufpreis	165.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	7,14 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepass Text	Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

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