Perfekte Einsteigerwohnung

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Papenburg befindet sich diese interessante Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus.

Die Stadt Papenburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.

Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Schlafzimmer, einem schönen Duschbad, eine Küche mit Nolte-Einbauküche, einem zentralen Flur und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Gasheizung aufteilen. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz mit praktischem Geräteraum, sowie eine eigene Teilfläche des Grundstücks mit aufstehendem Gartenhaus. Der Gartenanteil liegt direkt an einem benachbarten Waldstück, so dass man hier auch gemütliche Stunden mit Freunden und Familie genießen kann.

Selbstverständlich sind alle Anschlüsse zu den Wohnungen separiert und das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, so dass sich die anfallenden Nebenkosten auf ein Minimum reduzieren. Das erhöht die zu erwartende Rendite im Vermietungsfall deutlich.

Aktuell steht die Wohnung leer und kann somit zeitnah bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Objekts und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.