Details
Informationen zur Immobilie
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Meppen-Esterfeld in einer ruhigen Sackgassenlage liegt dieses in den siebziger Jahren erstellte große Wohnhaus mit Teilkeller und Doppelgarage.
Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist die große Essdiele mit großer Fensterfront zu Terrasse und Garten. Von dem Essbereich, dem Mittelpunkt des Hauses, gelangen die Bewohner in die Küche, das Arbeitszimmer und in den großen Wohnbereich mit Kamin.
Vom Wohnzimmer hat man über zwei Fensterfronten einen ungehinderten Blick in den Garten und Zugang auf die Terrasse.
Eine offene Treppe führt ins Dachgeschoss des Hauses mit vier Schlafräumen einem Elternbad und einem Kinderbad. Ein Gästezimmer bzw. ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein WC befinden sich im Spitzboden.
Lagerflächen, Heizung, Wäschebereich und Hobbyraum befinden sich im Teilkeller des Hauses.
Eine üppige Randbepflanzung auch zur Straßenfront lassen das Haus eher unscheinbar wirken.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie die wahre Größe des Hauses auf sich wirken.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 10943 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 193,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 965,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kaminzug
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 375.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 05.05.2024 |
| gültig bis | 04.05.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 193 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1973 |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gartenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenblick
Gartenblick
Haustür
Essen, Diele
Essen
Wohnen
Kamin
Küche
Gäste WC
Elternbad
Eltern
Kinderbad
Treppe zum Spitzboden
Spitzboden
Spitzboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Hans-Bernd Poll
Immobilienberater
| Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
|---|---|
| Telefon | 05931 151-7602 |
| hans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Meppen, Sögel, Klein Berßen, Groß Berßen, Stavern, Spahnharrenstätte und Hüven.
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