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Wunderbare Wohnlage mit Expansionspotential

26871 Aschendorf

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Details
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Informationen zur Immobilie

250.000,00 EUR

Kaufpreis

152,00 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf sind es nur wenige Gehminuten.

Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.

Dieses renovierungsbedürftige und charmante Einfamilienhaus mit viel Platz bietet verschiedene Möglichkeiten für Bastler und Familien mit Kindern.
Das ca. 1.694 m² große Grundstück ist perfekt für Hobbygärtner und/oder für einen Neubau geeignet und hat eine gute Ausrichtung.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen neben einem großen Wohnzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer, ein ca. 2010 modernisiertes und altengerechtes Badezimmer, ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein nützlicher Hauswirtschafsraum zur Verfügung.
Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses finden Sie noch 4 zusätzliche Schlafräume, ein Wohnzimmer, einen großen Abstellraum und ein kleines Duschbad.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller mit 2 Räumen, in denen sich u.a. die Heizungsanlage befindet und Vorräte gelagert werden können.

Selbstverständlich gehört auch eine Garage mit nützlichem Geräteraum zum Angebot.

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID11283
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1952
letzte Modernisierung2010
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
verfügbar abAbsprache
derzeitige Nutzungfrei
Wohnfläche152,00 m²
Grundstücksfläche1.694,00 m²
Zimmer9
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kabel-TV

unterkellertteilweise
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis250.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum17.06.2024
gültig bis16.06.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf385 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1945/1952
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Badezimmer DG

Badezimmer DG

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Guido Mödden

Guido Mödden

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon05931 151-6501
E-Mailguido.moedden@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Papenburg, Aschendorf, Surwold, Esterwegen, Werlte, Börger und Lorup.

 

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