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Zentrale Wohnlage

26871 Aschendorf

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Details
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Informationen zur Immobilie

220.000,00 EUR

Kaufpreis

117,64 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf sind es nur wenige Gehminuten.

Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.

Dieses in Teilen renovierungsbedürftige aber sehr gemütliche Einfamilienhaus mit viel Platz und einer neuen Dacheindeckung aus ca. 2007 bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobbybastler und Familien mit Kindern.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und ist perfekt zur Erholung und für Hobbygärtner geeignet.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen neben einem Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein altengerechtes Duschbad, ein zentraler Flur und ein ebenerdiges Schlafzimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses finden Sie giebelseitig je zwei Schlafzimmer und zentral noch Bad mit Wanne.
Zusätzlich verfügt das Haus noch über einen Teilkeller mit 2 Räumen, in denen sich u.a. die Heizungsanlage befindet und Vorräte gelagert werden können. Die Terrasse mit Blick auf den Garten wurde komplett überdacht und geschlossen, so dass man hier auch bei schlechten Wetterbedingungen gemütlich sitzen kann.

Die Garage mit angeschlossenem Geräteraum verfügt über ein elektrisches Schwingtor und eine für Autobastler nützliche Grube.

Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

1.048,72 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis220.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10403
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1967
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche117,64 m²
Grundstücksfläche657,00 m²
Zimmer7
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Markise
- Sat-TV

BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum08.06.2023
gültig bis07.06.2033
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf185 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1967
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 4,14 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,04 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Luftbild

Luftbild

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: 10403-03, Esszimmer

10403-03, Esszimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Bad EG

Bad EG

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: 10403-09, Kinderzimmer

10403-09, Kinderzimmer

Innenansichten: Badezimmer DG

Badezimmer DG

Innenansichten: HWR

HWR

Innenansichten: Garage

Garage

Aussenansichten: Luftbild

Luftbild

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Guido Mödden

Guido Mödden

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon05931 151-6501
E-Mailguido.moedden@sparkasse-emsland.de

 

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