Exklusives Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und diversen Nebengebäuden in Bexten in Gemeinde Salzbergen zum Kauf an.
Die Ortsteile Bexten und Vorbexten gehören zur Gemeinde Salzbergen imniedersächsischen Landkreis Emsland. Bexten liegt unweit der Autobahn A30 und in östlicher Richtung nur ca. 12 km von Rheine entfernt.

Das Wohnhaus wurde ca im Jahr 2011 auf einem Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 6.334 qm errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm, die sich wie folgt aufteilt:

Wohnung 1 im Erdgeschoss links zur Größe von ca. 90 qm

-Wohnzimmer mit Terrasse
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Küche
-Gästezimmer / Arbeitszimmer
-Abstellraum

Wohnung 2 im Erdgeschoss rechts zur Größe von ca. 170 qm

-Wohnzimmer
-zwei Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Hobbyraum
-Küche
-Badezimmer
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Heizungsraum

Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Der Zeit voraus wurde hier bereits eine Erdwärmepumpe installiert, die für die Fußboden-und Brauchwassererwärmung zuständig ist.

Eine kontrollierte Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima in den zwei Wohnungen. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Holzofen im Wohnzimmer der größeren Wohnung anzuschließen.

Jede Wohnung hat einen separaten Zugang. Für eine größere Familie oder wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach gibt es eine Verbindung zwischen den zwei Wohnungen.

Weitere Stellflächen bietet Ihnen der noch nicht ausgebaute Dachboden.

Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Carport für die kleinere Wohnung sowie eine große PKW-Garage auf der rechten Seite runden das Angebot ab.

Die zwei Wohnungen können sofort bezogen werden und sind insbesondere für Familien oder Wohnen mit mehreren Generationen sehr interessant.

Für Handwerker und Liebhaber alter Gebäude gibt es hier noch drei aufstehende Immobilien, die viel Aufmerksamkeit zum Detail benötigen. Hier erwartet Sie eine große Herausforderung mit viel Potenzial.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne dieses exklusive Wohnhaus.