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Alleinlage am Waldrand

49716 Meppen

FIO-ID: 9203

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Details
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Informationen zur Immobilie

350.000 EUR

Kaufpreis

365,79 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich großes Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen, viel Nutzfläche, zwei Garagen und das alles in ruhiger Waldrandlage.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum der im Obergeschoss gelegenen Hauptwohnung, eine Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse und mehrere Räume, die als Werkstadt, Lager oder sonstigen Zwecken dienen.
Im Dachgeschoss/Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großem Wohn/ Esszimmer, angrenzendem Wintergarten, großer Küche (EBK inkl.) Schlafräumen, Gäste-WC und zwei Bädern. Ein Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im teilweise ausgebauten Spitzboden.
Weiterhin befindet sich auf der Etage eine weitere Einliegerwohnung, die auch der Hauptwohnung zugeordnet werden kann. Die beiden Wohnungen auf dieser Etage können ebenfalls über eine Außentreppe erreicht werden.
Aufgrund der Lage der Hauptwohnung im Obergeschoss/ Dachgeschoss hat der Bewohner einen wunderbaren Blick über das Grundstück, in die Landschaft und in den direkt angrenzenden Wald.
Individuelle Gartengestaltung mit hohen Hecken, die teilweise an ein Labyrinth erinnern, aber für gemütliche, kleine, wind- und blickgeschützte Ecken sorgen. Weiterhin befinden sich ein kleiner Teich, Obstbäume und kleine Stallungen für Kleintiere auf dem Grundstück.

Insgesamt ein besonderes Haus, in einer außergewöhnlichen Lage, für Menschen mit besonderem Platzbedarf für „Hund, Katze, Maus“!

1.141,56 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis350.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID9203
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1993
Zustandgepflegt
Wohnfläche365,79 m²
Nutzfläche181,82 m²
Grundstücksfläche3.300,00 m²
Zimmer9
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Logia1
Anzahl Stellplätze2
Einliegerwohnungja

Ausstattung

BadBadewanne, Dusche
BodenFliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum29.05.2018
gültig bis28.05.2028
Verbrauchskennwert ingesamt162kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1993
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 1,02 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,99 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Luftbild
Aussenansichten: Luftbild
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Vorderansicht
Aussenansichten: Seitenansicht
Aussenansichten: Seitenansicht
Aussenansichten: Seitenansicht
Aussenansichten: Seitenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Gartenansicht
Aussenansichten: Garten
Aussenansichten: Garten
Innenansichten: Treppenaufgang
Innenansichten: Treppenaufgang
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Wintergarten
Innenansichten: Küche OG
Innenansichten: Küche OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Innenansichten: Schlafzimmer OG
Innenansichten: Schlafzimmer OG
Innenansichten: Bad OG
Innenansichten: Bad OG
Innenansichten: Gäste-WC
Innenansichten: Gäste-WC
Innenansichten: Schlafzimmer DG
Innenansichten: Schlafzimmer DG
Innenansichten: Bad OG
Innenansichten: Bad OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Innenansichten: Wohnzimmer OG
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Hans-Bernd Poll

Hans-Bernd Poll

Immobilienberater Einkauf

 

AdresseSparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen
Telefon05931 151-7602
E-Mailhans-bernd.poll@sparkasse-emsland.de

 

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