Exklusive Neubaueigentumswohnung

BLZ	26650001
BIC	NOLADE21EMS

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26650001

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NOLADE21EMS

Details

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Informationen zur Immobilie

230.000 EUR

Kaufpreis

75,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gerade fertiggestellte Eigentumswohnung in der Gemeinde Lähden im Ortsteil Holte-Lastrup zum Kauf an.

Holte-Lastrup ist ein Ortsteil der Gemeinde Lähden im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der aus den beiden Dörfern Holte und Lastrup bestehende Ort liegt östlich des Kernbereichs von Lähden.
Der Ort liegt an der Landesstraße L 55. Die B 213 verläuft südlich.

Die Neubaueigentumswohnung wurde im Jahre 2022 fertiggestellt und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das nachhaltige Energiekonzept zeichnet sich durch eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage aus. Daher werden sehr geringe Energie-und Nebenkosten entstehen.

Die Wohnung hat einen separaten Zugang.

Ein großzügiger Balkon und ein PKW-Einstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

1.264,40 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

individuell berechnen

Top-Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Zentralheizung
Massivbau
Dachgeschoss

Kosten

Kaufpreis	230.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID	10095
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Wohnung
Wohnungstyp	Dachgeschosswohnung
Baujahr	2022
Zustand	Erstbezug
Alter	Neubau

Wohnfläche	75,00 m²
Zimmer	2
Balkon	1
Anzahl Stellplätze	1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Luftwärmepumpe
- ergänzend: Photovoltaikanlage wird in Abstimmung mit den Käufern noch installiert
- Sat-TV

Kueche	Einbauküche
Boden	Fliesenboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Elektro, Luft-Wärme-Pumpe
Stellplatzart	Freiplatz
Bauweise	Massivbau

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	08.07.2022
gültig bis	07.07.2032
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Elektroenergie, Umweltwärme
Endenergiebedarf	15 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr laut Energiepass	2022
Energiepass Jahrgang	2014

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

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* Repräsentatives Beispiel: 3,81 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,72 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.