Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnsiedlungslage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf, aber auch nach Papenburg, sind es nur wenige Minuten.
Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist mit seinem Gartenhäuschen, der großflächigen Terrasse und der Gartenlaube perfekt zur Erholung geeignet und bietet zudem ausreichend Platz für diverse Kinderspielgeräte.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großen und komfortablen Wohn- und Esszimmer, eine neuwertige Küche, ein nützlicher Abstellraum, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit der modernen Gastherme aus 2020 und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein voll ausgestattetes Badezimmer untergebracht.
Die Garage mit Geräteraum und ein Carport gehören mit zum preisgünstigen Angebot.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.
Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
FIO-ID | 9497 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1996 |
Zustand | gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 121,41 m² |
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Nutzfläche | 25,50 m² |
Grundstücksfläche | 677,00 m² |
Zimmer | 5 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 3 |
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Fußbodenheizung in Küche und Bad Dachgeschoss
Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage, Carport |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Energiepassart | Verbrauch |
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Ausstellungsdatum | 06.12.2020 |
gültig bis | 05.12.2030 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 131kWh/m²a |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr laut Energiepass | 1996 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
* Repräsentatives Beispiel: 1,00 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,83 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Vorderansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Diele
Gäste-WC
Schuhablage
Treppenhaus
Schlafzimmer
Büro
Schlafzimmer
Bad
Bad
Rückansicht
Maßnahmen in Zeiten von Corona
Immobilienberater
Adresse | Sparkasse Emsland Hauptkanal links 60-63 26871 Papenburg |
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Telefon | 05931 151-6501 |
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