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Familienfreundlich durch und durch!

26871 Aschendorf

FIO-ID: 9497

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Details
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Informationen zur Immobilie

249.000 EUR

Kaufpreis

121,41 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnsiedlungslage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf, aber auch nach Papenburg, sind es nur wenige Minuten.

Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.

Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist mit seinem Gartenhäuschen, der großflächigen Terrasse und der Gartenlaube perfekt zur Erholung geeignet und bietet zudem ausreichend Platz für diverse Kinderspielgeräte.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großen und komfortablen Wohn- und Esszimmer, eine neuwertige Küche, ein nützlicher Abstellraum, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit der modernen Gastherme aus 2020 und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein voll ausgestattetes Badezimmer untergebracht.

Die Garage mit Geräteraum und ein Carport gehören mit zum preisgünstigen Angebot.

Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.

779,23 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis249.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID9497
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1996
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche121,41 m²
Nutzfläche25,50 m²
Grundstücksfläche677,00 m²
Zimmer5
Terrasse1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Fußbodenheizung in Küche und Bad Dachgeschoss

BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum06.12.2020
gültig bis05.12.2030
Verbrauchskennwert ingesamt131kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1996
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

* Repräsentatives Beispiel: 1,00 % effektiver Jahreszins bei 195.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 0,83 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Vorderansicht

Vorderansicht

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Schuhablage

Schuhablage

Innenansichten: Treppenhaus

Treppenhaus

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Büro

Büro

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Bad

Bad

Innenansichten: Bad

Bad

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Bild: Maßnahmen in Zeiten von Corona

Maßnahmen in Zeiten von Corona

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Guido Mödden

Guido Mödden

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon05931 151-6501
E-Mailguido.moedden@sparkasse-emsland.de

 

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