Viel Raum für neue Wohnideen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Obenende in der schönen Stadt Papenburg.
Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes und grenzt an Ostfriesland.

Die Wirtschaft Papenburgs ist industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau.

Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 führt direkt durch die Stadt und die K 158 (Rheiderlandstraße) verbindet die beiden Ortsteile Unten- und Obenende miteinander und ist vom Objekt aus sehr schnell erreichbar. Der vorhandene Bahnhof für den Nah- und Fernverkehr sowie das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1978 erbaut und ca. 1999 um einen traumhaften Wintergarten erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche mit gemütlicher Essecke, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine modernisierte Gästetoilette.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden und teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit nützlichem Abstellbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad und einem WC auf.
Im Kellergeschoss stehen der Heizungs- und ein Vorratsraum zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 919 m² und verfügt über eine gute Ausrichtung.
Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und von der großzügig überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Grünanlagen.

Es stehen insgesamt 3 Garagen, ein Carport und zumindest 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objektangebot richtet sich vor allem an große Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie kann aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder sogar als Renditeobjekt, falls man das Erd- und Dachgeschoss separat vermieten möchte.

Gern stellen wir Ihnen die tolle Immobilie bei einer Besichtigung einmal persönlich vor. Vereinbaren Sie hierzu gern einen unverbindlichen Termin.