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Sackgassenlage mit riesigem Garten

49809 Lingen

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Details
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Informationen zur Immobilie

298.000,00 EUR

Kaufpreis

125,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

In Siedlungslage im Bereich „Haselünner Straße“ wartet dieses familienfreundliche Wohnhaus auf seine neuen Eigentümer.
In massiver Bauweise ca. 1959 errichtet vermittelt das Haus noch heute einen sehr gepflegten Eindruck, und dennoch lädt es ein, die Wohnung den eigenen Vorstellungen von modernem Wohn- und Lebensgefühl entsprechend anzupassen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer noch ein zwei weitere Zimmer, so dass auch das Schlafen im Erdgeschoss möglich ist. Da diese Ebene auch über ein vollwertiges Badezimmer verfügt, steht hier ebenerdig eine komplette Wohnung zur Verfügung. Über die kleine Küche, die sich direkt an das Esszimmer anschließt, gelangen Sie in den Wintergarten und von hier aus in den nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Der Grundriss des Dachgeschosses ist nahezu identisch. Hier gibt es vier weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, und ein kleines Badezimmer. In einem der vier Räume befindet sich ein Wasseranschluss, da dieser Raum zu früheren Zeiten bereits als Küche fungiert hat.

Der Bodenraum des Wohnhauses ist nicht ausgebaut, bietet aber noch einiges an Stauraum. Diesen Bereich erreichen Sie über eine ausziehbare Bodentreppe.

Das Haus ist ungefähr zu 2/3 unterkellert. Hier findet sich weiterer Platz zum Verstauen Ihrer „Habseligkeiten“, und Ihren PKW parken Sie witterungsgeschützt in der Garage, die sich in dem Nebengebäude befindet, das zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Der riesengroße Garten lässt viel Gestaltungsspielraum und ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und auch alle Kinder werden sich hier wohlfühlen.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

0,00 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis298.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10495
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1957
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche1.222,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Geräteraum
- Rollläden
- Kaminzug
- Kabel-TV

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum21.06.2024
gültig bis20.06.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf243 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1957
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Rückansicht mit Nebengebäude

Rückansicht mit Nebengebäude

Aussenansichten: Ansicht von Osten

Ansicht von Osten

Aussenansichten: Ansicht von Norwest

Ansicht von Norwest

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Zimmer im Erdgesschoss

Zimmer im Erdgesschoss

Innenansichten: Bad im Erdgeschoss

Bad im Erdgeschoss

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Zimmer im Dachbgeschoss

Zimmer im Dachbgeschoss

Innenansichten: Zimmer im Dachgeschoss

Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Garten

Garten

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss: Grundriss Keller

Grundriss Keller

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Karin Schepergerdes

Karin Schepergerdes

Immobilienberaterin

 

AdresseSparkasse Emsland
Am Markt 2
49808 Lingen
Telefon05931 151-8405
E-Mailkarin.schepergerdes@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Lingen, Emsbüren, Salzbergen, Spelle, Schapen, Freren und Lengerich.

 

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